![]() |
|
"PROGRAM PANEL"Státní dotační program pro rekonstruce panelových domů
Příjem žádostí byl zahájen na pobočkách Českomoravské záruční a rozvojové banky, a.s od 1.12.2000. Žádost o záruku je nutné předložit osobně, žádost o dotaci či příspěvek lze zaslat též poštou.
Podporu může získat a) právnická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem domu a má sídlo na území České republiky, společenství vlastníků jednotek vzniklé podle zákona o vlastnictví bytů b) fyzická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem domu a má trvalý pobyt na území České republiky, c) fyzická osoba, která má trvalý pobyt na území České republiky a je vlastníkem bytového nebo nebytového prostoru podle zákona o vlastnictví bytů (dále jen "jednotka") v domě, ve kterém je méně než pět takových jednotek nebo méně než tři různí vlastníci, nebo nevzniklo-li před podáním žádosti o finanční podporu společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů,
Výše uvedené subjekty mohou získat podporu jen tehdy, neprovádí - li opravu, rekonstrukci nebo modernizaci domu (dále jen "opravy") v rámci své podnikatelské činnosti.
Podporu mohou právnické a fyzické osoby (dále jen "příjemci podpory") získat k:
a) hypotéčnímu úvěru poskytnutému bankou s bankovní licencí na území České republiky, b)k úvěru poskytnutému stavebními spořitelnou na řešení bytové potřeby v případě, kdy účastník stavebného spoření nemá ještě podle zákona o stavebním spoření nárok na poskytnutí úvěru z tohoto spoření (dále jen pro oba případy "úvěr") určenému na financování oprav domu. Úvěr musí být poskytnut v české měně,
Podporu nelze získat k: úvěrům poskytovaným stavební spořitelnou ze stavebního spoření na financování bytových potřeb ani k hypotéčním úvěrům k nimž byla poskytnuta podpora podle zvláštního právního předpisu.
Pro získání podpory je třeba vynaložit spoustu času, velké úsilí a trpělivost, neboť žadatel musí k žádosti doložit 13 méně či více finančně a obsahově náročných materiálů a dokumentací a vyplnit vlastní žádost, kretá bude obsahovat:
a) minimálně identifikační údaje žadatele, b) 1.výpis z katastru nemovitostí a doklad o právní subjektivitě (u podnikatelů) ne starší než 3 měsíce, d)charakteristiku opravy, e) 2.náklady na opravu a její financování,
f) 3.prohlášení regionálního poradenského střediska k naplnění věcných podmínek programu a další doklady
Podmínky pro získání podpory a doklady a materiály, které Žadatel musí předložit:
a. opravovaný dům musí být na území České republiky b) dům musí být postaven v některé z typizovaných konstrukčních soustav, které jsou uvedeny v příloze č. 1 programu c) nejméně 50% úvěru, ke kterému je žádána podpora, musí být určeno na financování oprav vymezených v příloze č.2 programu; d) předmětem oprav domu musí být vždy nejméně oprava statických poruch, rekonstrukce rozvodů (zdravotní instalace, plyn, topení, elektroinstalace, hromosvody) a zlepšení tepelně technických vlastností; to neplatí, jestliže stav domu některé z těchto oprav nevyžaduje, e) žádost o podporu musí být podána nejpozději do 6 měsíců od data uzavření smlouvy o úvěru. f) k žádosti musí být přiloženo doporučení regionálního poradenského střediska k poskytnutí podpory, k jehož získání žadatel o podporu předloží středisku: 4.projektovou dokumentaci navrhovaných oprav
5.položkový rozpočet, ve kterém musí být zvlášť uvedeny položky nákladů na opravy, které jsou v rámci 6.doklad o podlahové ploše bytů v domech, na jejichž opravy byl poskytnut úvěr, 7.doklady o revizi technických zařízení domu v případě, že nejsou předmětem oprav,
8.doklady o provedení energetického auditu v případě, že se opravy týkají úspor energií; energetický
Seznam fyzických a právnických osob, pověřených Ministerstvem průmyslu a obchodu k výkonem činnosti
9. smlouvu o zajištění technického dozoru nad realizací stavby, vykonávaného fyzickou osobou, která
10. pravomocné stavební povolení,
11. certifikaci systému jakosti dle ČSN EN ISO 9001 nebo 9002 akreditovaným certifikačním orgánem pro
K žádosti je nutné doložit následující přílohy, bez kterých nebudou žádosti přijínány:
12. Přílohou žádosti o záruku jsou též údaje o hospodaření žadatele a jeho závazcích, potvrzení úvěrující
13.Přílohou žádosti o příspěvek nebo dotaci je platná smlouva o poskytnutí úvěru, uzavřená mezi žadatelem o podporu a úvěrující bankou.
Podpora nebude poskytnuta subjektům, které nemají k datu podání žádosti vypořádány všechny závazky vůči finančnímu úřadu, Správě sociálního zabezpečení, Celní správě, Pozemkovému fondu, Fondu národního majetku, a Státnímu fondu životního prostředí. Dohoda o posečkání s úhradou závazků či o úhradě závazků se považují za vypořádané závazky.
Po dobu čerpání podpory nesmí být provedena změna účelu užívání domu k jiným účelům než k bydlení.
Povinnosti příjemce podpory: Příjemce podpory je povinen do tří let od uzavření smlouvy o úvěru, ke kterému byla poskytnuta podpora, předložit potvrzení o nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí o kolaudaci opraveného domu.
Druh podpory
4.1.výhodněná bankovní záruka za úvěr
Příjemcům lze poskytnout zvýhodněnou bankovní záruku za nesplacenou jistinu úvěru ve výši maximálně 70% jistiny úvěru. O poskytnutí záruky, její výši a době ručení rozhoduje Českomoravská záruční a rozvojová banka. a.s..
4.2. příspěvek nebo dotace
Podporu formou příspěvku mohou získat fyzické osoby, formou dotace právnické osoby.
Podpora se poskytuje ve výši odpovídající snížení úroku z úvěru o 3 procentní body a v okresech uvedených v příloze č. 3 programu o 4, resp. 5 procentních bodů.
Podpora se poskytuje pouze k části úvěru určené na financování oprav stanovených v příloze č. 2 tohoto programu, jehož výše nepřekročí částku 4 800 Kč na 1 m2 podlahové plochy bytů.
Postup výpočtu podpory stanoví nařízení vlády č /2000
Podpora bude vyplácena postupně v pololetních splátkách po celou dobu splácení úvěru, nejvýše však po dobu 15 let od data uzavření smlouvy o poskytnutí podpory.
V případě, že úvěr nebude do dvou let od data uzavření smlouvy o úvěru vyčerpán do podporované výše, výše podpory se přepočte podle skutečné výše čerpání a o zjištěný rozdíl se sníží poslední splátka nebo splátky podpory.
5. Sankce za nedodržení podmínek programu
5.1. u zvýhodněných záruk
Pokud příjemce podpory do tří let od uzavření smlouvy o úvěru, ke kterému byla poskytnuta podpora, nepředloží potvrzení o nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí o kolaudaci opraveného bytového domu, nebo pokud bude provedena změna účelu užívání bytového domu k jiným účelům než k bydlení, bude příjemce podpory postižen smluvní pokutou ve výši 5% z počáteční výše záruky.
Pokud byla podpora získána na základě nesprávných nebo neúplných údajů, sdělených příjemcem podpory, je příjemce podpory povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 20% z počáteční výše záruky a zaplatit úrok z prodlení ve výši 36% ročně v případě prodlení s úhradou smluvní pokuty.
5. 2. u příspěvků a dotací
Pokud příjemce podpory do tří let od uzavření smlouvy o úvěru, ke kterému byla poskytnuta podpora, nepředloží potvrzení o nabytí právní moci rozhodnutí o kolaudaci opraveného bytového domu, nebo pokud na financování oprav uvedených v příloze č.2 programu použije méně než 50% skutečně vyčerpaného úvěru, ke kterému byla poskytnuta podpora, anebo se zjistí, že podpora byla získána na základě nesprávných nebo neúplných údajů, je příjemce podpory povinen vyplacené prostředky vrátit a zaplatit penále podle zvláštního právního předpisu.
Příjemce podpory ztrácí nárok na čerpání její další splátky:
a) v případě, že příjemce podpory bude po dobu delší jednoho roku porušovat své závazky vůči bance hradit
b) pokud dojde ke změně účelu užívání bytového domu k jiným účelům než k bydlení, a to dnem, kdy nabylo
c) pokud bylo vydáno rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby (domu), na jejíž opravy byla podpora d)v případě, kdy došlo k úplnému splacení jistiny úvěru.
6. Účast v dalších programech
Účast v tomto programu nevylučuje možnost účasti v dalších českých i zahraničních programech.
7. Doba trvání programu
Doba trvání programu je ohraničena objemem disponibilních finančních prostředků.
8. Náležitosti žádosti o poskytnutí podpory a způsob jejího předložení
Žádost o poskytnutí podpory obsahuje minimálně identifikační údaje žadatele, výpis z katastru nemovitostí a doklad o právní subjektivitě (u podnikatelů) ne starší než 3 měsíce, charakteristiku opravy, náklady na opravu a její financování, prohlášení regionálního poradenského střediska k naplnění věcných podmínek programu a další doklady požadované v části 3 textu programu.
Formuláře žádostí jsou k dispozici od 15.11.2000 na všech pobočkách Českomoravské záruční a rozvojové banky, a.s. a na její internetové straně http://www.cmzrb.cz/.
|
||||||||||||||
Poslední aktualizace: 30.11.2006 16:46
Připomínky, nápady, kritiku v této sekci posílejte na infoenergie@azol.cz ® Henergie 30.11.2006 |