Přeskoč navigaci


 Hospodaření energií 

Oblast:  OBCHOD ENERGIÍ |  ELEKTŘINA |  ROPA |  ZEMNÍ PLYN |  TEPLO |  PEVNÁ PALIVA |  BIOMASA |  VODA |  OZE |  NZE |  REGULACE |  KNIHOVNA |  BUDOVY |  KONFERENCE |  PREZENTACE |  VOLNÁ MÍSTA

Místo pro reklamu partnera

 
Přihlášení (Nový účet)
 
 
Jméno:
Heslo:
 
Energ. průkaz a audit

Reality a energetický certifikát budov

 Real spektrum 
Zateplené domy Brno-Juliánov 09/2007(1)
Zateplené domy Brno-Juliánov 09/2007(1)

Ceny paliv a energie neustále rostou a stávají se nejvýznamějšími položkami v rodinných i firmeních rozpočtech. Proto lze  na realitních trzích brzy očekávat nárůst cen budov s nižší spotřebou energie, které budou patřit do vyšších energetických tříd.

 

 

Prioritním zájmem realitních kanceláří a firem obchodujících s budovami by tak mělo být aby každá budova byla vybavena energetickým certifikáterm budovy, který  stanoví pro každou budovu třídu energetické náročnosti  tj. míra spotřeby spotřeby energie.   V České republice míru energetické náročnosti budovy určí zpracování průkazu energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2001 Sb a  vyhlášky č. 148/2007 Sb. 

 

Výstupem zpracovaných průkazů energetické náročnosti budovy  jsou energetické štítky, které již jsou veřejnosti známy z nákupů tzv. bílé techniky ( např.. pračky, myčky, ledničky, ale i žárovek a dalších výrobků). Tyto štítky klasifikují budovu v 7 základních stupních označovaných  barevnými pruhy a písmenným označením A až G. Každému stupni je přiřazena  určitá hodnota spotřeby energie za rok, která byla stanovena na základě dlouhodobého hodnocení  jednotlivých vzorků typových budov.  Tyto štítky by měli být u veřejných budovy (hotely, školy, divadla, kina, nemocnice, banky a pod.)  umístěny na viditelném místě.

 

Je však také třeba upozornit na druhou stranu "mince"  Je zřejmé, že budova ve špatném stavu  bude možná neprodejná což může být dobrým signálem pro realitní kancelář aby na obchod nepřistupovala, nebo její cena bude tak nízká, že po její koupi se  investice na  její  zlepšení  vyplatí.   

 

Je téměř  jisté, že každý majitel, který   bude budovu prodávat a mít zájem získat co nejvyšší cenu, se bude snažit před jejím prodejm snažit optimalizovat spotřebu energie tak, aby se posunula do vyšších energetických tříd.

 

Energetický certifikát budov také bude významným dokumentem při porovnávání spotřeby energie u stejných typů budov a majitelům tak napoví, zda právě jejich dům má srovnatelnou spotřebu energie a tím i náklady s obdobou budovou či bytovým domem  a může být signálem k zahájení prácí na energetickém managementu budovy jehož cílem je optimalizace spotřeby energie a  tím i provozních nákladů  s dlouhodobým  stabilizačním výhledem.  

 

Je zřejmé, že energetické hodnocení budov se stane významným, ne-li hlavním kritériem při prodeji či nákupu budovy a mělo by být zájmem každé realitní kanceláře se s energetickým stavem každé obchodované budovy podrobně seznámit.  Realitní makléř, který bude umět rychle zákazníkovi posoudit energetickou náročnost budovy získá jistě, při současné mírné stagnaci na trhu s nemovitostmi,  náskok před konkurencí.  

 

Autor: redakce http://www.infoenergie.cz//.

Diskuze: Reality a energetický certifikát budov
Diskuze neobsahuje žádné příspěvky.

  Poslední aktualizace: 13.11.2008 14:45
Připomínky, nápady, kritiku v této sekci posílejte na
infoenergie@azol.cz
® Henergie 17.6.2008